リフォームの相場は今後高騰する？

さて現在リフォームしようか迷っている方はリフォームにかかる費用が今後どうなるか気になる方も多いかと思います。

今回はリフォームの相場の今後についてお話していきます。

リフォームの相場とは？

リフォームしようと思った時、まず最初に思いつくのが予算面ですが、この予算面が一番苦労する部分です。初めてリフォームをされる方は、どれくらいの費用が掛かるのか見当もつかないことでしょう。

インターネットや雑誌などを参考にされる方も多いと思いますが、同じプランでも金額が大幅に違うことが多くあります。それは立地条件や選ぶ機器のメーカーによって大きく異なってきます。

現在は、新築を建てるよりもリフォーム工事をされる方が多くなってきています。そのため、リフォーム業者の数も年々増加の傾向にあることも確かです。

私の友人も、以前は工務店を経営していたのですが、新築物件よりもリフォーム物件の仕事が増えたためにリフォーム専門の店にしたと言っていました。

その友人が言うには、近年リフォーム業者が増えてきたので、価格競争が激しくて値引き競争になっていると嘆いています。

同じようなリフォームを行った場合でも、価格が大きく違うのが不思議だと思っている方も多くいます。

たとえば、キッチンの入れ替えにしても、同じような大きさのキッチンで、設備機器なども一緒なのに価格が大幅に違うということがあります。これは、家によって設備配管が違うので当然のことなのです。

また、床の仕上げによっても価格が違ってくることもありますので、インターネットや雑誌などに掲載されている価格はあくまでも参考程度に留めておいて下さい。

たまに、雑誌やネットなどを見て「この金額でできると書いてあった」と言ってくる方もおられますが、雑誌やネットのような金額で納まる場合もあれば、それ以上の費用がかかることもありますし、逆にそれ以下で納まる場合もあるということを知っておきましょう。

住まいを手に入れた時点で、メンテナンス計画を立てることが重要です。メンテナンスとは維持管理のことで、定期的なお手入れと点検です。

特に屋根や外壁といった場所は自然の力をまともに受ける部分ですので、日ごろのメンテナンスが重要となってきます。

このメンテナンスをしっかりとしておくことによりリフォーム費用を抑えることができますし、住まいを長持ちさせることができます。

これからもリフォーム工事は増えていくと思います。そのため業者間の競争が増々激化してくると思います。

その競争の一環が価格でしたが、価格を抑えるにも限界がきていますので、今後は品質重視のリフォームになってくると思います。

その分価格も上がってくると言えますし、品質を重視する傾向は最近でも見られるようになってきており、安い・早いという時代は終わっていくものと思います。

つまり、少し高くても良い機器を導入し、職人の技術も確かな人に需要が集まってきています。

従来の設備で十分だと言われる方の場合は、リフォーム自体の価格はそれほど変わらないと思いますが、高級志向となってきていますので、ワンランクアップの商品に人気が集まっているのも事実です。

価格を上げるのも下げるのもお客様である皆さんの決断によるものだと言えます。

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