外壁塗装リフォームを行う際には、当然ですがリフォーム業者を選ばなくてはなりません。注意が必要なのは業者選びには、実はいくつかの落とし穴が存在するということ。

それを回避するためにもリフォーム業者の内実について詳しく知っておくことが大切です。

リフォーム業者の種類と特徴

外壁塗装のリフォームを行う際に、最初にしなければいけないのが業者選びです。業者と言っても、色々な業者があります。

地元の工務店はもちろんですが、リフォーム会社、塗装工事業、ホームセンター、ハウスメーカーなどがあります。そこでこの中から一つ、自分に合った業者を選ばなくてはいけません。

しかし、リフォーム業者を選ぶ前に、まずはそれぞれの業者の特徴を知っておく必要があります。

外壁塗装リフォームには、沢山の落とし穴があります。その落とし穴をあらかじめ把握しておき、悪質な業者の誘惑に負けないようにすることが大切です。

外壁塗装リフォームの落とし穴

外壁塗装リフォームの場合、一般の方は塗装の方法や塗料についての知識が乏しいため、手抜き工事をされても分からないというのが現状です。

手抜き工事だったことが判明するのは、工事が終わって数年後となります。何が原因なのか分からないことがあるほか、その当時の工事が手抜きだと分かった時点では遅いということにもなってしまいます。

また、外壁塗装工事の相場が分かりにくい、というのも事実です。なぜなら、工事や塗料には定価というものが存在しないことが多くあるからです。

たとえば、顧客の好みの色に調色(ちょうしょく:色を混ぜあわせることで好みの色を作ること)した場合、市販の塗料ではないため、明確な定価が存在しないのですね。

工法についても同じことで、一般の方は塗料の種類や工法について詳しくないというのが現状です。そのため、業者の言いなりになってしまうケースが多くありますので、見積金額も高額なものになってしまうことが多々あります。

業者選びで知っておかなければいけないこと

注意ポイント

業者を選ぶ際に知っておかなければいけないことがあります。それは、工務店やリフォーム会社などは、自社の職人を使ってリフォーム工事を行うことはない、ということです。

工務店やリフォーム会社は、基本的には下請会社にリフォーム工事を発注します。そのため、中間マージン(仲介手数料)が発生することになります。

しかし、塗装専門店や塗装工事業を選んだ場合は、自社で工事を行う事が多くありますので、その場合、中間マージンが発生することがありません。

したがって、多くの場合、塗装専門店や塗装工事業を営む業者にリフォーム工事を頼んだ方が、費用が安くつくと考えることができます。

また、業者によっては、「当社は他社にないサービスをします」と言う場合がありますが、この言葉には注意が必要です。現実には、サービス工事などというものは存在しません。

実際は、このサービス工事の費用を、他の項目で上乗せさせているだけに過ぎません。例えば、足場費用サービスといった見積書を提示してくる業者の場合に、こういったケースを考えることができます。

サービス工事、という甘い言葉に惑わされることなく、リフォーム工事にかかる全体の費用を冷静に比較検討することが大切です。

業者選びのポイント

リフォーム業者を選ぶ最大のポイントは、自分で探すということです。

リフォーム業者を選ぶ理由としてよくあるのが、友達や親戚の紹介です。友達や親戚の言うことだから大丈夫だろう、というのが一番危ないパターンなのです。

紹介してくれる方が、塗装のことをよく知っている、あるいは建設会社の現場監督の場合だと、話を聞いてみる価値はあると思いますが、大抵の場合はそうではありません。

外壁塗装リフォームの終了後にトラブルや手抜き工事が発覚した場合、紹介者である友人や親戚との間に亀裂が入ることが多くあります。そのようなことを避けるためにも、業者は自分で探すのが鉄則なのです。

また、リフォーム業者を選ぶ際は、工務店やリフォーム会社など数社に見積もりを取るようにして下さい。その際に、他と比較して格段に金額が安い業者は要注意です。

決して安いからと言って、その業者を選ぶようなことはしないで下さい。また、見積もりを取った業者の情報も集めるようにして下さい。

このことは他の記事でも何度かお話していますが、それだけ重要だからです。

もちろん見積もりを取った際に、各社似たような金額を提示してきた場合は、金額の安いところを選んでも問題はないと言えますし、地元の工務店を選んでも間違いはないと思います。

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