ダイワハウスの外壁塗装はどこに頼む？悩むより保証書を読んで見積もりを並べる

点検のあとに届いた外壁塗装の見積もりが思ったより高いのに、「ほかで塗ると困る」とも聞いて迷いますよね。

この記事では、ダイワハウス（大和ハウス）の家の外壁塗装をどこに頼むか、外壁材ごとの注意点と費用の比べ方を解説します。

頼む先を分けるのは、保証の延長を続けたいかどうかです。

大和ハウスの保証の決まりでは、延長は保証延長工事をした場合に限られるため、延ばさない人はほかとも比べて決められます。

「ほかで塗ると剥がれる」と聞いた人が見積書に書いてもらうのは、外壁材の名前と、それに合う下塗り材の名前です。

大和ハウスの見積もりと並べて決めたい人には、ヌリカエが向いています。

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ダイワハウスの外壁塗装はどこに頼む？保証への考え方で決まる

ダイワハウスの外壁塗装は、保証の延長を続けたい人は大和ハウス、延ばさない人や金額も見たい人は専門業者とも並べて決めます。

ハウスメーカー全体での相場の違いをまとめたのが、ハウスメーカーと専門業者の外壁塗装の相場と保証の判断軸の記事です。

保証の延長を続けたい人は、大和ハウスに頼むのが近道

保証の延長を続けたい人は、大和ハウスに頼む場合も、その工事が保証延長工事にあたるかを先に確かめます。

窓口と施工の形が決まっているので、相談先に迷いません。

大和ハウス工業（ダイワハウス）の住まいの手引きにある、塗り替えのときの連絡先の案内は次のとおりです。

（前略）当社ダイワハウスサポートデスクへご連絡ください。当社指定の専門業者が責任をもって施工します。

出典：大和ハウス 住まいの手引き「外壁」

窓口に連絡すれば、業者を自分で探さなくても、大和ハウスが指定する専門業者に施工まで任せられます。

オーナー向けのお問い合わせのページを見ると、リフォームの相談の中に「外壁塗装・屋根防水工事」の項目がありました。

大和ハウスに頼むと、次の3つがそろいます。

保証の延長を何より大事にしたい人は、延長の条件に入る工事かを書面で確かめれば、ほかと比べなくても決められます。

この場合、紹介サービスを使わなくても困りません。

保証を延ばさない人は、専門業者とも並べて決める

保証を延ばさない人や保証の期間を過ぎた人は、専門業者の見積もりとも並べて決めてかまいません（保証の期間内の人は、他社が塗った場合の扱いを先に大和ハウスに書面で聞いておきます）。

大和ハウスの延長は保証延長工事をした場合に限られるので、延ばさないと決めた人は、頼む先をほかの会社と比べて選んでかまいません。

住まいるダイヤル（国土交通大臣指定の相談窓口）の相談事例の答えは、こうでした。

リフォーム業者は、各社とも独自の方針で保証を行っています。

出典：住まいるダイヤル「相談事例」

専門業者に頼むときに、見積もりと一緒にもらっておきたいのは工事の保証の書面です。

年数も対象も会社で違うため、工事の保証の書面を見積書の隣に並べると比べやすくなります。

金額と保証を同じ紙に書き出しておけば、延ばさないと決めたあとも迷いません。

迷っている人は、保証書を読んでから見積もりを並べる

迷っている人は、保証書で延長の条件を読んでから、大和ハウスと専門業者の見積もりを並べます。

1社の見積もりだけでは、金額が高いのか、工事の範囲が広いのかを見分けにくいからです。

住まいるダイヤルの見積書のセルフチェックも、見積書は複数の事業者から取るようすすめています。

保証のことは分かっても、手元にあるのは大和ハウスの見積もり1枚だけ、という人も多いですよね。

これだけでは、高いのか、工事の範囲が広いのか、決め手がありません。

ヌリカエを使うと、ここが次のように変わります。

ヌリカエが比べる相手を集めるのに向いているのは、次の事実があるからです。

「大和ハウスの家の外壁を塗った経験がある会社が来るのか」と気になる人もいますよね。

紹介された会社には、現地調査のときに外壁材の名前を伝え、経験と使う下塗り材を聞けば確かめられます。

同じ項目で比べてから決めたい人には、ヌリカエが向いています。

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ダイワハウスの外壁塗装は、外壁材の名前を知るところから

ダイワハウスの外壁塗装は、保証書や図面で外壁材の名前を知ると、見積書のどの行を見ればいいかが決まります。

外壁材の名前は、保証書と図面と仕様書で分かる

外壁材の名前は、建てたときに受け取った保証書・図面・仕様書に書いてあります。

建てた時期で商品も外壁も違うので、頼りになるのはネットの記事より自分の家の書類です。

見る所は、書類ごとに次のように分かれます。

大和ハウスの保証・点検プログラムのページも、2019年4月1日以前に契約した人には手元の保証書を見るよう案内しています。

私自身、家を建てたときは塗り替えの時期や金額の説明を受けず、こちらからも聞かないまま引き渡しを終えました。

名前が1つ分かるだけで、業者の説明が自分の家に合っているかを自分で確かめられます。

大和ハウスの発表で分かる外壁の名前を表で見る

大和ハウス工業のニュースリリースで確かめられる外壁の名前は、次の5つです。

外壁の名前	出てくる商品（発表日）	出典
ベルサイクス	xevoΣ PREMIUM（2018年9月28日） xevoΣ PREMIUM SMILE Edition（2024年7月18日）	発表
KIRARI⁺（きらりプラス）	光触媒による独自の塗装（2018年9月28日） 光触媒とセラミックによる独自の塗装（2024年7月18日）	発表
XE（ジー）コートMⅡ	xevo M3のタイル以外の外壁（2025年1月6日発売）	発表
タイル	xevo TILE（2014年4月24日） xevo M3の正面の外壁	発表
タイル張り・塗壁	xevo E（2013年4月23日）	発表

表の名前と、保証書や仕様書に書かれた名前が同じかを見比べます。

似た名前でも、建てた年が違えば同じ外壁とは限りません。

書類の名前が表に無いときは、名前をそのまま見積もりのときに業者へ伝えましょう。

光触媒の塗装の外壁は、下塗り材を見積書に書いてもらう

光触媒の塗装の外壁を塗り替えるときは、その外壁に合う下塗り材を、見積書に名前で書いてもらいます。

KIRARI⁺（きらりプラス）は、大和ハウス工業が「光触媒とセラミックによる独自の塗装」と発表した塗装です。

見積もりのときは、「この外壁は難付着（塗料がくっつきにくい表面）にあたるか」「どの下塗り材を使うか」を聞きます。

見積書に書いてもらう行は、次の3つです。

下塗り材の行が名前でそろえば、大和ハウスの見積もりとも同じ条件で比べられます。

タイルの外壁は、塗る部分と目地の工事を分けて見る

タイルの外壁の家は、見積書を「塗る部分」と「目地の工事」に分けて読みます。

xevo M3のようにタイル以外の外壁がある家では、タイル以外の外壁や付帯部（雨樋・破風など外壁以外の塗る部分）の見積もりが出てくるのはそのためです。

タイルの家の見積書は、次の3つの行に分けて見ます。

契約の時期によっては、タイル張り（や塗壁）の外壁に、外壁（外装面・目地）の保証期間が別に定められています。

年数と対象は契約で違うので、保証書の外壁の欄で見ておきましょう。

塗る部分と目地を分けて読めば、専門業者の見積もりと行どうしで比べられます。

彫りの深い外壁は、目地の長さを見積書で見る

彫りの深い外壁の家は、見積書のシーリングの行で、目地の長さ（m）と工法を見ます。

ベルサイクスは「12mmの深い彫りと繊細な柄をもった外壁」として、xevoΣ PREMIUMに標準装備された外壁です。

大和ハウス工業は、外壁と一体感のある意匠にするためのシーリング（高意匠高耐久シーリング）も開発したと発表しています。

見積書のシーリングの行で見たいのは、次の3つです。

シーリング材の名前まで書いてもらうと、大和ハウスの見積もりと同じ条件か分かります。

単価の目安や行の読み方は、コーキングの打ち替えの単価と見積書の読み方で詳しく解説しました。

名前が分からない外壁材は、現地調査で見てもらう

書類が見つからない人や名前が分からない人は、現地調査（業者が家に来て外壁を見て測ること）で外壁材を見てもらいます。

ネットの記事で見かけるほかの外壁材の名前は、自分の書類の名前と合うかを見るだけで十分です。

現地調査では、次の3つを聞きます。

1社だけの見立てで決めず、外壁材は何社かに現地で見てもらうと比べやすくなります。

塗装で仕上げた板状の外壁の人は、窯業系サイディングの塗装がいるかの決め方も参考にどうぞ。

見立てが何社かでそろえば、書類で名前が分からなくても、納得して頼む先を選べます。

ダイワハウスの外壁塗装は、15年を目安に時期を考える

ダイワハウスの外壁塗装の時期は、住まいの手引きの15年という目安に、点検の結果と外壁のサインを重ねて考えます。

大和ハウスの住まいの手引きでは、塗り替えは15年が目安

大和ハウスの住まいの手引きでは、外壁の塗り替えは15年が目安とされています。

汚れ具合にもよりますが、外壁の塗り替えは15年が目安とお考えください。

出典：大和ハウス 住まいの手引き「外壁」

「汚れ具合にもよりますが」とあるとおり、15年ちょうどで塗る決まりではありません。

時期を決めるときに重ねて見るのは、次の3つです。

3つが同じ時期を指していれば、塗り替えの相談を始めてよい頃です。

点検のあとに、外壁や目地の補修を案内されることがある

点検のあとに、外壁の塗装や目地の補修を、有償の工事として案内されることがあります。

大和ハウスの長期保証のページの注記は、次のとおりです。

※外壁塗装・目地や屋根葺材などの外装材は点検の結果、補修工事やリフレッシュ工事（有償）が必要となります。

出典：大和ハウス「長期保証・アフターサポート」

補修工事とリフレッシュ工事のどちらになるか、どこまで直すかは、点検の結果しだいです。

5年目以降の点検は、建物を支える構造部分と、雨から守る防水部分が中心だと大和ハウスは案内しています。

点検を受けなかったときの保証の扱いは、大和ハウスの15年点検をしないとどうなるかで詳しく書いています。

案内の中身が書面で分かれば、専門業者にも同じ範囲で見積もりを頼めるので話が早いです。

色あせや白い粉は、塗り替えを考える合図

外壁をさわって白い粉が手につくチョーキングは、塗り替えを考える合図の一つです。

国のガイドラインでは、チョーキングを「白亜化」と呼び、表面を手でこすると白っぽい粉状の汚れがつく状態と説明しています。

塗装部は最終的には塗装面の膨れ、割れ、欠損に至るので、そうなる前にメンテナンス（塗り替え）をすることが必要です。

出典：国土技術政策総合研究所「木造住宅の長期使用に向けた屋根、外壁、床下のメンテナンスガイドライン」

点検は目視や手でさわる簡単な方法でできるので、晴れた日に外壁を手でなでてみるだけでも様子が分かります。

サインが出ていて時期に迷う人は、何社かに外壁を見てもらって意見を並べると、塗り替えの時期を決めやすくなりますね。

ほかのサインと塗り替えの目安は、外壁の塗り替えの目安と劣化サインにまとめています。

保証の満了の時期も、保証書で見ておく

保証書で保証の満了の時期を見ておくと、延ばすか比べるかを落ち着いて選べます。

大和ハウスの延長は、保証満了時の保証延長工事が条件です。

満了の時期と塗り替えの目安が近い人は、延長を続けるかを先に家族で決めておくと、見積もりの比べ方もはっきりします。

満了の年が分かれば、塗り替えの相談を始める時期も逆算できますね。

ダイワハウスの外壁塗装と保証は、書面で聞けばはっきりする

ダイワハウスの外壁塗装と保証の関係は、延長の条件と、ほかの会社が塗ったときの扱いを書面でもらえば、はっきりします。

保証の延長は、保証延長工事をしたときに限られる

大和ハウスの保証の延長は、保証の満了時に保証延長工事をしたときに限られます。

保証延長工事は、点検・診断に基づいて行う有料のメンテナンス工事のことです。

保証満了時に、点検・診断に基づく有料メンテナンス工事（以降、保証延長工事という）を実施された場合に限り、保証を延長させていただきます。

出典：大和ハウス「保証・点検プログラム」

契約した時期で保証の年数や条件が違うため、自分の条件は保証書で見ます。

延長を続けるかどうかで、大和ハウスに頼むか専門業者とも比べるかが分かれるわけです。

初期保証の年数や点検との関係は、大和ハウスの15年点検と保証が続く条件にまとめました。

「他社で塗ると剥がれる」と聞いたら、理由を書面でもらう

「ほかの会社で塗ると剥がれる」と聞いたら、どの外壁材の、どんな理由かを書面でもらうと比べられます。

理由が分かれば、専門業者にも同じ外壁材について同じ質問ができるからです。

次の順番で進めると、話が食い違いません。

どちらの説明が正しいかを決めつけず、同じ外壁材についての答えを並べます。

理由と下塗り材が紙でそろえば、家族にも「なぜこの会社にしたか」を説明しやすいですね。

頼む前に大和ハウスに書面で聞いておきたい3つ

専門業者に頼むか迷っている人は、契約の前に大和ハウスに次の3つを書面で聞いておきます。

口頭の説明だけだと聞き違いが起きやすいので、メールや書類でもらうと手元に残ります。

答えが書面でそろえば、「他社で塗るとどうなるか」も家族と同じ紙を見ながら話せますね。

書面の答えを受け取ったら、同じ項目で専門業者の見積もりも取って並べる段に進めます。

大和ハウスの外壁塗装と屋根塗装の費用は、項目ごとに比べる

大和ハウスの外壁塗装と屋根塗装の費用は、基準の広さがついた目安で全体をつかみ、見積書を工事ごとに分けて比べます。

一般的な費用の目安は、基準の広さと一緒に見る

費用の目安は、どの広さの家を基準にした数字かと一緒に見ると、自分の家と比べやすくなります。

大和ハウスのコラムで紹介されている住宅産業協議会の資料と、ヌリカエ公式の目安を並べると次のとおりです。

項目	住宅産業協議会の資料	ヌリカエ公式の目安
基準の家	延べ面積145㎡の2階建て（屋外面積170㎡）	30坪の戸建て
含む工事	外壁の表面塗装（1回目）	外壁・屋根の塗装
目安	60〜80万円 （足場代20〜40万円は別途）	80万〜120万円 （中央値100万円）

どちらも大和ハウスに頼んだときの値段ではなく、基準の違う別の目安です。

住宅産業協議会の資料では足場代（20〜40万円）が別途かかるとされているので、外壁の表面塗装に足すと、当サイトで足し算した目安は80万〜120万円ほどです（資料に載っている数字ではありません）。

自分の地域と広さでの目安を知りたい人は、地域の塗装相場をヌリカエで聞いてみると早く分かります。

広い家の例は、40坪の外壁と屋根の塗装相場にまとめました。

大和ハウスの見積もりは、工事ごとに分けて読む

大和ハウスの見積もりは、足場・高圧洗浄・下地処理・目地・外壁・屋根・付帯部の工事ごとに分けて読みます。

合計の金額だけでは、どの工事にいくらかかっているかが見えないからです。

工事	中身	見積書で見ること
足場	工事用の仮の足場	面積（㎡）・屋根も同じ足場か
高圧洗浄	塗る前に汚れを落とす	外壁と屋根の両方か
下地処理・下塗り	ひびや傷みを直し下塗り材を塗る	下塗り材の名前
目地（シーリング）	継ぎ目の材料を入れ直す	打ち替えか増し打ちか・長さ（m）
外壁の塗装	中塗り・上塗り	塗料の種類・塗る面積
屋根	屋根の塗装	屋根材と塗料の種類
付帯部	雨樋・破風など	どこまで塗るか

高圧洗浄は塗る前に汚れを落とす作業、下地処理はひびや傷みを直して表面を整える作業です。

項目ごとに並べると、高いのか、工事の範囲が広いのかが分かります。

行の名前の読み方は、外壁塗装の見積書の読み方で見本つきで解説しました。

屋根塗装は、外壁と足場を一緒に使えるかで考える

屋根塗装を外壁と一緒にするかの目安は、同じ足場を使えるかどうかです。

住宅産業協議会の資料でも、足場代は外壁や屋根の塗装とは別途かかるとされています。

一緒にするかを考えるときに見たいのは、次の3つです。

足場の行が1回にまとまっているかを見れば、一緒に頼んだときの見積もりを読み違えません。

屋根だけの費用は、屋根材と塗料の行で見る

屋根だけを塗る費用で見るのは、屋根材の種類と塗料の種類の行です。

屋根材には塗り替えが必要なモノと不要なモノがあります

出典：大和ハウス 住まいの手引き「外壁」

住宅産業協議会の資料では、屋根120㎡を基準に、スレート瓦・鋼板屋根の表面塗装が60〜80万円（足場代は別途）です。

自分の家の屋根材は、図面や仕様書と現地調査で確かめましょう。

塗料の種類ごとの費用は屋根塗装の無機塗料の相場、見積書の行は屋根塗装の見積書の読み方で詳しく見られます。

屋根材と塗料の行がそろえば、大和ハウスの屋根の見積もりとも同じ条件で並べられますね。

ダイワハウスの外壁塗装は、同じ項目の見積もりを並べて決める

ダイワハウスの外壁塗装は、大和ハウスと同じ項目で何社かに見積もりを頼み、保証の書面と一緒に並べて決めます。

比べるときに見るのは、外壁材に合う下塗り材と目地の範囲、同じ項目の金額、工事の保証と大和ハウスの保証の扱いの3つです。

専門業者には、大和ハウスの見積書と同じ項目で頼む

専門業者に見積もりを頼むときの基本は、大和ハウスの見積書と同じ項目・同じ範囲です。

住まいるダイヤルも、相見積もり（同じ工事を何社かに見積もってもらうこと）は同じ条件で頼むよう案内しています。

頼むときに伝えるのは、次の3つです。

義父が外壁塗装を頼んだとき、最初の見積書は手書きで、どの工事にいくらかかるのか私が見ても分かりにくいものでした。

ほかの会社にも頼んで並べたら違いが見え、義父も納得できる会社を選べました。

金額が違う行があれば、その理由を1社ずつ聞くと、高いのか範囲が広いのかが分かります。

ハウスメーカーの家の外壁を塗った経験は、現地調査で聞く

大和ハウスの家の外壁に慣れた業者かは、現地調査のときに経験と使う下塗り材を聞いて確かめます。

聞くことは、次の3つです。

答えを見積書の行と見比べると、説明が自分の家に合っているかを確かめられます。

ほかのハウスメーカーの家でも考え方は同じで、ヘーベルハウスの外壁塗装の時期と保証の確かめ方も同じ順番です。

業者を探す方法そのものは、外壁塗装の業者の選び方で詳しく紹介しています。

2〜3社の見積書を、保証と一緒に1枚の表に並べる

見積書は2〜3社分を、工事の保証の書面と一緒に1枚の表に並べると、どの行で金額が違うかが見えます。

住まいるダイヤルの案内には「相見積りは２～３社がよいようです」とあります。

1枚の表に書き写すのは、次の行です。

並べる行	書き写すこと
下塗り材	名前と塗る回数
目地	打ち替えか増し打ちか・長さ（m）
外壁・屋根	塗料の種類と塗る面積
足場・付帯部	面積とどこまで塗るか
保証	工事の保証の年数と対象・大和ハウスの保証の扱い
合計	税込の合計金額

保証の行まで同じ紙に並べると、金額の差と保証の差を一度に見比べられます。

選ばなかった会社への伝え方は、相見積もりの断り方で一言の例を紹介しました。

契約前の見積書は、住まいるダイヤルにも相談できる

契約前の見積書は、住まいるダイヤルのリフォーム見積チェックサービスで、建築士の相談員に電話で見てもらえます。

使い方の決まりは、次のとおりです。

料金はかからないので、並べても分からない行が残った人に向いています。

予約まで日数がかかるため、比べる相手の見積もりを先にそろえておくと話が早いです。

何社かの見積もりは、ヌリカエでまとめて頼める

何社かの見積もりを集めたい人は、ヌリカエに申し込むと、アドバイザーの電話のあとに最大4社を紹介してもらえます。

公式のよくある質問では、アドバイザー相談を使う場合、まずヌリカエから状況確認の電話があると答えています。

最初の電話で大和ハウスの見積もりを持っていることを伝えておけば、準備は十分です。

見積もりがそろったら、保証の書面と並べて頼む先を決め、契約、塗り替えへと進む順番です。

塗り替えが終われば、次の点検の案内も落ち着いて受け取れます。

申し込んだあとの流れは、ヌリカエの仕組みの記事にくわしく書きました。

ヌリカエの相談の流れは、公式ページで確認できます。

＼ 最短1分入力・利用は完全無料 ／

ダイワハウスの外壁塗装でよくある質問

まとめ：ダイワハウスの外壁塗装は保証書を読んでから並べて決める

ダイワハウスの外壁塗装は、保証の延長を続けたい人は大和ハウスに頼むのが近道です。

延ばさない人や金額も見たい人は、保証書で外壁材の名前と延長の条件を確かめてから、同じ項目で見積もりを並べて決めます。

「他社で塗ると…」という話が気になって、ほかの会社には聞けず、見積もりの返事を先延ばしにしている人もいると思います。

手元に保証の書面と、同じ項目でそろえた見積もりがあれば、どの行で金額が違うかは一目瞭然です。

そうなれば、大和ハウスで保証を続けるか、専門業者に頼むかを、家族と同じ紙を見て決められます。

ヌリカエでは業者を決める前に専門アドバイザーに工事内容や予算を相談できるので、何を比べたいかを先に整理できます。

比べる段階でヌリカエが役に立つのは、次の点です。

「見積もりのあとで断れるのか」と心配な人もいますよね。

公式のよくある質問では、紹介された会社に直接断ってよく、断りにくいときはヌリカエに連絡すればよいと答えています。

相談の流れや紹介の仕組みは、下のボタンから確認できます。

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